Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Здравствуйте!
Пишу с вопросом по поводу получения жилья. Буду очень благодарна за ответ.
Мне 25 лет на данный момент, мое право на однократкое получение жилья еще не было реализовано.
Я росла в Орловской области, после чего в возрасте 17 лет поступила в московский университет и переехала в Москву.
Я закончила университет в 2022, подавала заявление на включение меня в список детей-сирот, которые нуждаются в жилье на территории Москвы, но получила отказ с формулировкой "в связи с тем, что на учете в уполномоченном органе в сфере организации и деятельности по опеке, попечительству и патронажу в городе Москве Силаева В.В. не состояла, разрешение о раздельном проживании Силаевой В.В. с попечителем органом опеки и попечительства не выдавалось.".
Я не знала что делать далее, да и сейчас не совсем понимаю о чем речь в отказе, а вскоре уехала из страны после сдачи экзаменов летом. На данный момент я снова прописана в Орловской области, так как после окончания временной прописки в Москве в связи с окончанием обучения, у меня не осталось прописки вовсе и мои приемные родители прописали в своем доме, а также ходотайствовали о включении меня там в список. На данный момент я планирую возвращение в Россию, поступление в магистратуру в Москве и проживание там же, как и до этого. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня шансы на получение квартиры в Москве, или же стоит просто ждать пока выдадут в Орловской области, даже если я там не проживаю? Спасибо Вам огромное за ответ заранее.
Добрый день. Я так понимаю, сейчас вы включены в список на получение жилья в Орловской области. Можно ждать там жилье, а можно получить там же жилищный сертификат (23 года, стабильный заработок в течение года, отсутствие судимости) и купить жилье в любом регионе РФ, в том числе с добавлением собственных или ипотечных денежных средств.
Условия в ФЗ 159
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/9d91bd8e5bf873a9e49ce1c64b28dd268cd1828b/
Чтобы "перевести очередь" в другой регион, то есть чтобы,например, исключили из списка в Орловской области и включили в список в Москве, нужно доказать постоянный переезд,а не временное пребывания на период обучения (оформить регистрацию по месту жительства тоже в чужой собственности там, где будете фактически проживать (есть уголовная ответственность за фиктивную регистрацию), трудоустроиться по возможности и тд) и в новом регионе подать документы на исключение из списка в прежнем регионе и включении в новом, оспаривать отказ в прокуратуру\суд (обычно причины отказа- переезд после 18 лет, не доказана постоянная смена места жительства в связи с отсутствием регистрации по месту жительства в регионе, временным обучением и тп).
Процедура с п.23 Постановления https://base.garant.ru/72217286/
Обычно в регионах можно подать заявление через МФЦ.
Тем не менее, в Москве еще дополнительно (в других регионах не встречала) вроде действует такая региональная норма (почему и отказали во включении в список в прошлый раз):
https://docs.cntd.ru/document/3663026
Статья 13. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющим место жительства в городе Москве, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, местом жительства которых является город Москва, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в соответствии с федеральным законодательством и в порядке, установленном Правительством Москвы, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы по договорам найма специализированных жилых помещений при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
1) местом выявления и первичного устройства ребенка на воспитание в семью или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или местом регистрации его рождения является город Москва;
2) организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которых указанные граждане завершили свое пребывание, находятся в городе Москве;
3) город Москва является местом жительства лиц, у которых дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находились на воспитании в семье (опека (попечительство), приемная семья, патронатное воспитание) на основании решения уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа, при условии отсутствия у указанных граждан жилого помещения в другом населенном пункте Российской Федерации.
Поэтому,например, знаю случай, когда молодого человека все же после жалобы в прокуратуру исключили из списка в его прежнем регионе и включили в список в г. Москве, но в предоставлении жилья при этом все равно отказали по этому п.1 ст.13. Не знаю, чем закончилась его история, он опять пошел писать жалобу в прокуратуру. Можете уточнить практику в тематических НКО г. Москвы (мы находимся в Санкт-Петербурге). Тем не менее, вот нашла такой положительный суд, когда успешно оспорили отказ во включении в список Москвы в связи с переездом из другого региона и обязали дать жилье, несмотря на п.1 ст.13 (прилагаю).