Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Добрый день!
Через год истечет срок 5 лет специализированного найма, но у меня за это время появилась доля от бабушки, превышающая прожиточный минимум. Могут ли мне отказать в переходе жилья в соц найм на основании имеющегося жилья и просто забрать квартиру, если по всем остальным пунктам вопросов не должно возникнуть? Что лучше сделать, чтобы предовратить такой исход?
Добрый день!
При заключении договора социального найма учитываются только общие моменты нуждаемости в дальнейшей помощи опеки (долги по КУ, трудоустройство, судимость и пр) в соответствии с региональной процедурой; наличие жилья в собственности (ипотека, наследство и тп) уже не проверятся и не может быть основанием для отказа.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
ст.8
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. Пример региональной процедуры в Ленинградской области- https://docs.cntd.ru/document/537937543?ysclid=m6non5oj3q827231053