Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Здравствуйте!
Примерно через 2 месяца, мне нужно будет вступить в наследство (погиб брат на СВО), где участвует квартира, сейчас я пытаюсь приватизировать квартиру, прошло уже больше 5 лет с момента подписания договора, и сейчас я нахожусь на стадии перевода из специализированного найма в социальный найм (1,5 месяца не могу получить новый договор).
Вопрос, могут ли мне отказать в приватизации жилья, если я вступлю в наследство раньше чем оформлю квартиру на себя?
Добрый день!
При заключении договора социального найма учитываются только общие моменты нуждаемости в дальнейшей помощи опеки (долги по КУ, трудоустройство, судимость и пр) в соответствии с региональной процедурой; наличие жилья в собственности (ипотека, наследство и тп) уже не проверятся и не может быть отказом. В дальнейшем при приватизации наличие жилья в собственности тоже не влияет на ваше право приватизации.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
ст.8
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.