Добрый день. Требования к опекунам https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/5fe429f995581bcd1a1216901f2b84eba415ce6b/

2. При назначении ребенку опекуна (попечителя) учитываются нравственные и иные личные качества опекуна (попечителя), способность его к выполнению обязанностей опекуна (попечителя), отношения между опекуном (попечителем) и ребенком, отношение к ребенку членов семьи опекуна (попечителя), а также, если это возможно, желание самого ребенка.

Процедура получения заключения\ назначения опекуном - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_88016/dfc6d1fe7b40b3987f2d5b970c0a1732f36f2a7b/

п.8 При обследовании условий жизни гражданина, выразившего желание стать опекуном, орган опеки и попечительства оценивает жилищно-бытовые условия, личные качества и мотивы заявителя, способность его к воспитанию ребенка, отношения, сложившиеся между членами семьи заявителя.

Форма акта в приложении 5 https://docs.cntd.ru/document/552304917

Напрямую требования по метражу не прописаны,  на практике отталкиваются примерно от соблюдения  учетной нормы жилплощади на семью и приемного ребенка (примерно 9-12 кв.м. общей площади по регионам), это требование уже есть в законопроекте. +Опека оценивает все фактически обустроенные для проживающих в квартире места (вне зависимости от факт их регистрации)- достаточно ли всем и новому ребенку места, нет ли скученности и тп. У вас,конечно, не очень много метража (45\6), да и судья при обжаловании отказа опеки больше доверяет мнению опеке=уполномоченному органу. Но иногда, особенно при родственной опеке, могут как-то лояльней отнестись. Если опека будет категорична, то можно  попробовать с кем-то разъехаться или снять жилье большей площади.