Добрый день. На сегодняшний день напрямую требования к

жилищным условиям не установлены - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ef34350ac8a228c304eaa8540e308acc341f29c8/ При обследовании условий жизни лиц, желающих усыновить ребенка, орган опеки и попечительства оценивает жилищно-бытовые условия, личные качества и мотивы заявителя, способность его к воспитанию ребенка, отношения, сложившиеся между членами семьи заявителя https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_26751/e730124313818bb36634992ea84b571dc8976783/ Разьяснения Минпросвещения в п.8 https://legalacts.ru/doc/pismo-minprosveshchenija-rossii-ot-04022022-n-07-748-o-metodicheskikh/?ysclid=mi7gkzkc5p709665111 По практике-смотрят примерное соблюдение учетной нормы жилплощади (это условие уже есть в законопроекте), наличие безопасных и комфортных мест для сна,питания,игр,обучения ребенка. Если дети разнополые,то желательно (не прописано) обеспечить им разные комнаты,ведь они будут расти,даже если сейчас малыши,но иногда опеку устраивает ширма какая-то огородительная,например. В общем все индивидуально и много  зависит от практики конкретной опеки. Если сейчас жилье не очень подходит,то можно подождать расширения или снять рядом подходящее жилье, а свою квартиру сдавать,например (потребуется договор аренды или безвозмездного пользования).