Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли признать долю усыновленного ребенка (заграницу) незначительной ? Поясню, у детей есть доля в доме, они усыновлены более 20 лет назад, в РФ не появлялись, ФИО изменены, в вопросах дома естественно участия не принимают, ни за что не платят, мне как дольщику ни один вопрос без их согласия не решит, только через суд, а пошлины выросли очень сильно. Площадь дома по экспертизе не позволят выделить в натуре доли для пользования. Так можно в таком случае признать их долю незначительной, и если да как компенсируется их доля при их отсутствии?
Добрый день. Это консультация по вопросам семейного устройства и льгот детей-сирот. В жилищных вопросах после усыновления у них никаких особенностей нет, но и практики у меня в этой жилищной сфере тоже нет особой. Вам лучше посоветоваться с юристами,практикующими в жилищной сфере.
п.4 ст. 252 ГК
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В суде,я так понимаю, нужно доказать документально все эти обстоятельства (очень маленький размер доли, невозможность выделения, ответчик не имеет интереса и не планирует жить в дальнейшем).
Из решений судов- "Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д."
+ нужно обеспечить надлежащее извещение ответчиков (указать их адрес), внесение денежных средств в счет компенсации хотя бы на депозит суда и тп. Поэтому,думаю, будут сложности получить такое решение суда, но,повторюсь, лучше посоветуйтесь с теми юристами, которые этим занимаются.