Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Добрый день
Меня зовут Ольга и я в настоящее время собираю пакет документов для усыновления.
У меня есть 1комнатная квартира в собственности, где я постоянно прописана, но я переехала в другой город с целью в дальнейшем поменять место жительства. В опеке стал вопрос по теме жилья.
Если я снимаю жилье на 11месяцев, должна ли я регистрировать жилье в Росреестре или вообще нужен только долгосрочный контракт аренды квартиры?
Также возможно дать мне квартиру в безвозмездное пользование, т.е бесплатно, квартира моих друзей
Как мне поступить лучше, чтобы мне не отказали в опеке?
И как составить правильно такой договор
Заранее благодарна
С нетерпением жду вашего ответа
Ольга
Добрый день. Требования к усыновителям - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ef34350ac8a228c304eaa8540e308acc341f29c8/
Процедура получения заключения в опеке - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_26751/e730124313818bb36634992ea84b571dc8976783/
Судебная процедура, когда уже найдете ребенка- https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/758af82080722649936f9b5b6d56cb11bc6563af/
Запрета на съемное жилье нет, при этом нужно учесть, что на практике опека по месту жительства -это опека по месту регистрации по месту жительства или месту временного пребывания, по месту фактического проживания, тем более в другом городе, документы вряд ли примут.
Поэтому делайте,например, договор безвозмездного пользования (его не нужно регистрировать в Росреестре), укажите в нем для надежности- право проживания ваших детей, в том числе опекаемых и усыновленных, возможность пролонгации при отсутствии возражений сторон на следующий календарный год (можно и сразу сделать длительный договор- года на 3, например, чтобы снять вопросы опеки). Договор аренды от 1 года надо регистрировать, но при сроке в 11 месяцев с последующей пролонгацией на новый срок при отсутствии возражений сторон- тоже не нужно (как в договор на неопределенный срок). В этой квартире оформите регистрацию по месту временного пребывания (туда же потом и детей нужно будет зарегистрировать вместе с усыновителем\опекуном) и тогда эта опека примет документы для выдачи заключения, проведет проверку условий проживания, поставит потом детей на учет, туда перешлют их личное дело.
Формы договора обязательной нет, заверять у нотариуса его не нужно, но попросите собственника заказать свежую выписку из ЕГРН, если возможно- на практике опека часто просит, чтобы убедится, хоть это и не предусмотрено.
Информация о регистрации https://rebrixinskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/informatsiya-01/novosti_2769.html и https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/gosudarstvennaya-registraciya-dogovora-arendy-kak-pravilno-oformit?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F
Образец примерный https://umfc-no.ru/upload/iblock/6eb/9wqpd5u4xn9hyd7oajx3vjapwhjbb8fc/dogovor-BEZVOZMEZDNOGO.pdf