Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Должен ли совершеннолетний сирота оплачивать долги по ЖКХ в квартире соцнайма оставшиеся от умершей матери?
Добрый день! Какой-то возможности списания задолженности в законе не предусмотрено, на федеральном уровне льгот для сирот по КУ нет, но можно попробовать обратиться к организациям, начислившим задолженность, в частном порядке, в том числе с привлечением помощи прокуратуры, регионального уполномоченного по правам ребенка. +в ряде регионов есть региональные льготы по коммунальным услугам для сирот (где есть- до 23 лет при условии очного обучения, государство платит долю ребенка и взыскание в суде возможно лишь с других должников).
1. В соцнайме коммунальные услуги должны оплачивать все - наниматель, члены семьи нанимателя (вписаны в договор соцнайма, зарегистрированы в жилье).
ст.69 ЖК РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
ст.71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Тем не менее, в отношении долга, возникшего до 18 летия, нужно настаивать на том, что в тот период коммунальные услуги должна была платить только она, даже если была лишена родительских прав (при оспаривании взыскания долга в судебном порядке).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.01.2019 N 33-1379/2019 по делу N 2-1674/2018
Требование: О солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение: Требование удовлетворено.
"Суд первой инстанции не принял во внимание довод П. о том, что в период с <дата> года по <дата> Д. являлась несовершеннолетней и не могла нести ответственность по данным обязательствам самостоятельно, а достигнув совершеннолетия, Д. уже самостоятельно отвечает по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такого члена семьи нанимателя жилого помещения после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на его родителях или опекунах.
С учетом изложенного, довод П. о том, что в период с <дата> года по <дата> года Д. являлась несовершеннолетней и не могла нести самостоятельную ответственность по обязательствам, является обоснованным.
Следовательно, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскания суммы задолженности, образовавшейся за период до совершеннолетия Д., поскольку за указанный период задолженность надлежит взыскивать в солидарном порядке с П. и Б.".
+после лишения родительских прав можно говорить о том, что ребенок перестал быть членом семьи нанимателя
ст.71 СК РФ
1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
2. По суду ЖКХ могут взыскать долг лишь в пределах срока исковой давности- 3 года на дату обращения в суд. То есть даже если в квитанции долг указан 4 миллиона, то взыскать они могут все равно только за 3 года последних года (минус долг, возникший до 18 лет).
Но это требование о применении срока исковой давности можно применить лишь при взыскании долга по КУ в суде, автоматически долг в квитанции не исчезает. Если не заявить в суде при взыскании о применении судом срока исковой давности, то суд может взыскать долг и за больший период.
3. Процедура взыскания долга- Сначала при долге до 500тр "жилищники" подают мировому судье заявление о выдаче судебного приказа (упрощенная процедура без явки сторон) - можно отслеживать сайт мирового судьи (и заодно районного суда на всякий случай) по адресу квартиры в разделе Делопроизводство, гражданские дела, фамилия
+проверять сайт приставов - https://fssp.gov.ru/iss/ip
Судебный приказ можно отменить просто заявлению, даже без указания причин. Подать заявление нужно в 10 дней, пропустили срок- просить восстановит срок, пропущенный по уважительной причине (проживаю по другому адресу там-то, не получила почту, узнала вчера из ..).
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/fd3336defa264ba3f3adb30a5f7d9b21017a6ca2/
+Если приставы возбудили исполнительное производство, то по определению суда об отмене судебного приказа его должны прекратить, аресты с карты снять. Если что-то уже было взыскано- мировому судье, отменившему приказ нужно подать заявление о повороте исполнения судебного приказа
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/31d8ee4ca42e087b0f9ae1f745a11dd274b7a6dd/
Потом коммунальщики могут подать обычный иск - вот там уже нужно заявить применение срока исковой давности, взыскание долга с матери до 18 лет, факт непроживания и тп.
Про долг, возникший уже после 18 лет, если не были "разделены счета" ( в соцнайме по суду определяют порядок участия в расходах, чтобы приходили отдельные квитанции) можно опять же аргумент пробовать - "если родители были лишены родительских прав, то дети не являлись членами семьи нанимателя, следовательно, отсутствует признак солидарности, предусмотренный ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Кроме этого, была лишь формальная регистрация в жилье, фактически не проживали".
