Условия получения юридической консультации
Свернуть
Обращаем Ваше внимание на специфическую тематику данной бесплатной юридической консультации — помощь детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в том числе, при различных формах семейного устройства. Вопросы, не относящиеся к тематике сайта, будут удалены.
Здравствуйте. Я являюсь лицом из числа детей сирот. Родители умерли. Была под опекой. Сейчас мне 19 лет, в этом году закончила средне специальное образование.
Изначально была включена в список на обеспечение жильем. Далее мне пришло наследство 1\3 доля в доме и долги. Из списка на жилье меня исключили по причине - обеспеченность жилой площадью более учетной нормы.
Но в этом доме я проживать не могу, в нем нет условий, ни канализации, ни воды, ни газа, печное отопление, также проживают на праве собственности люди не из моей семьи, один из которых был судим за нападение на человека, стоял на психиатрическом и наркологическом учете, также на данный момент болен спидом. Проживание с ним просто опасно. Вынуждена снимать квартиру.
Далее я подавала заявление о признании невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении. Получила отказ. Так как судимость не прописана как основание в самарской области, спид не входит в перечень болезней, на психиатрическом учете в данный момент лицо не стоит, уже снят.
Подскажите является ли основанием что там проживают на праве собственности лица не являющиеся членами моей семьи?
Добрый день. Да, если появилось жилье достаточного метража, то из списка исключают.
ФЗ 159 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/
ст.8
3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:
2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Для признания невозможности проживания нужны основания из п.4:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
-лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
Перечень - https://docs.cntd.ru/document/902396361
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
-Учетная норма считается по общей площади (установлена по населенному пункту) и с учетом всех собственников и зарегистрированных лиц.
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство
В Самарской области https://docs.cntd.ru/document/464000880
ст.3- дополнительных региональных оснований (например, проживание лиц с судимостью или наркоманией, не членов семьи собственника и тп) нет, к сожалению. Получается, что вступление в наследство и регистрация права собственности на эту долю не дает уже включиться в список, пока дом не будет признан непригодным для проживания из-за аварийности и износа.
Для постановки на обычный жилищный учет малоимущих лиц (можно не только стоять в очереди, но и участвовать в жилищных программах) должно пройти 5 лет с момента продажи этой доли https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b8a34e42927cff3ef5f0f872947c4236ade1dc2a/
Для продажи доли нужно сначала известить сособственников https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/
Порядок учет в Самарской области https://docs.cntd.ru/document/434606469